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　　兰香湖2号热销中，使用面积超310平！闵行紫竹高新区！推售170-210m²游艇双拼别墅！总价约1700w起！附完整一房一价表

　　上海兰香湖2号售楼处电线日，网上房地产公示上海第八批次入市新房，共计26个新房，其中，有个比较陌生的项目出现在这份入市榜单中，TA就是兰香湖2号！

　　整个兰香湖社区位于上海2035规划的主城区里，位于闵行最南端被称为“浦江第一湾”的区域，这里距市中心大约20km，距15号线号线km，而且临近虹梅南过江隧道。

　　根据区位图，兰香湖贰号在兰香湖壹号的南侧，位于整个兰香湖生态社区的西南方向。

　　，可以说这是个相当差的认筹结果而就在与项目相隔不远的招商象屿公园1872可是创造了2022、2023年外环外新房销售奇迹，项目8开8捷，每期均以触发积分制开盘日光的神话。

　　同一个板块，相距几百米，那号称“东方威尼斯”的兰香湖2号为什么这么不受市场待见？为什么两者形成这么巨大的反差？除了

　　一、项目没有沙盘，更没开样板间（10月底对外开放），却学起了前滩、徐汇滨江等顶级地段新房开起了“盲盒”。

　　二、项目本期总共推售108栋双拼别墅，每栋两户，分别是170m²和209m²，

　　但209户型却是两张独立的产证（97+112m²），也就是说：这一户型要两个购房名额，这大大的限制了购房群体，也对日后进入二手市场的流通性加大了重重阻碍，

　　首先，由于上海住房限购政策使然，非户籍买家已被排除在外。上述情况难道开发商没有考虑到吗？如果考虑到了影响，为什么还设计了这个奇葩户型呢？这

　　从上面的项目实景图可以看出，每一排别墅前都有一条渠道，规划引入水系，可以停游艇，虽然目前看上去并不出彩，那是后期工程还没有结束，等配套施设完全到位，必将使人眼前一亮。

　　水、电、天然气、有线电视、电话网络等管线进户（如有初装费或其他开通费用均由业主自行承担）。

　　2、公区走道：顶面石膏板吊顶，刷涂料；地面铺石材或铺木地板；墙面贴格莱美牌墙纸或局部木饰面、不锈钢、艺术漆等饰面。3、厨房：顶面石膏板吊顶，刷涂料：墙地面贴诺贝尔牌瓷砖，配德国柏丽牌橱柜或欧派牌橱柜，石英石合面，弗兰卡牌水槽及高仪牌或弗兰卡牌厨房龙头：预装利勒海尔牌或卡萨帝牌冰箱、 美诺 (Meile）牌或老板牌或卡萨帝牌厨房电器。

　　4、卧室或功能房间：石湾板品项，刷涂料：地面铺书香门地牌实木复合地板：墙面贴格莱美牌墙纸或局部木饰面及软（硬）包饰面。

　　或诺贝尔品牌墙破，配高仪牌淋浴花酒：部分户型配贝蒂 (BETTTE）独立浴缸及高仪牌龙头、花酒：配杜拉维特牌马桶，杜拉维特牌小便器。合盆配杜拉维特牌洗面盆及当代牌或高仪牌台盆龙头。

　　1，供水系统：每户设独立水表，上海兰香湖2号售楼处电线设置生活热水循环系统。2、净水/软水系统：配置怡口牌前置过滤器、中央净水机及中央软水机。

　　3、地暖系统：配置威能牌地暖系统，储藏室、设备间等除外。4、空调/新风系统：配大金牌冷暖中央空调及新风系统，地下室配霍尼韦尔牌中史除湿机。

　　兰香湖是距离市区更近的一个大型湖泊，且是唯一位于主城区范畴内的。作为上海八大湖系之一，黄浦江水从上游注入湖体，成就60亩湖光潋滟的美景，40倍于太平湖，6倍于美兰湖。

　　经过兰香湖壹号这么几年的发展，整个兰香湖社区成熟度精进了很多，生活方式也日趋精致，社区弥漫着高阶烟火气。

　　落日时可挽着爱人，一边漫步湖畔遛娃遛狗，一边看天边余霞成绮，湖中碎光点点，人与自然融为一体。

　　闲暇时分，下楼就能来一场环湖4km亲子骑行，一路上湖光天色尽收眼底。时下流行的露营、野餐也已是兰香湖生态社区的“常规节目”，周末你能看到不少年轻人在此扎帐篷，不止是业主，更多的是游客。

　　兑现的不止是生态、运动、休闲，还有商业、餐饮。如今，在兰香湖畔的商业街上，星巴克、多样屋、罗森已开业。

　　值得一提，围绕着兰香湖，除了兰香湖壹号、兰香湖贰号，还将有兰香湖雅苑、兰香湖3号等住宅，未来沿湖一圈皆是高端居住氛围。

　　沿着近4公里的岸线，更还有商业北街、游艇码头、赛艇俱乐部、商业南街、兰香湖酒店以及阳光乐园、活力公园、艺术地形公园、青少年活动中心、马术俱乐部等十多个景观节点。

　　“大紫竹”，从2003年被列为市级高新技术产业开发区；2006年成为省级开发区；2011年，获得国务院《关于同意上海紫竹高新技术产业园区升级为国家高新技术产业开发区的批复》，

　　经过近20年的发展，以微软、英特尔、可口可乐、印孚瑟斯、中国商飞、中广核集团、东软软件为代表的一大批有国际影响力的知名企业和研发机构纷纷入驻紫竹。

　　作为“产城融合”的创新型产业社区，2022年8月，市政府常务会议刚刚原则同意了《推进“大零号湾”科技创新策源功能区建设方案》，其中提到：

　　闵行“大零号湾”要与杨浦国家创新型城区、已具备辐射能力的浦东张江科学城以及在建的青浦华为基地一起，形成东、西、南、北各具特点的全市创新格局，共同支撑起建设具有全球影响力的科创中心。而紫竹高新区正是大零号湾的重要组成部分！

　　《上海市闵行主城片区南部板块单元规划》重磅公示根据规划，未来的大零号湾，将充分释放上海交通大学、华东师范大学以及周边科研院所的创新资源，借鉴硅谷、剑桥等国际经验，建设“环高校科创带”，聚焦科技成果转化和“硬科技”创业集聚示范，打造国际知名、国内一流的产城融合的世界级“科创湾区”。

　　“大零号湾”打造上海南部科创中心，上海兰香湖2号售楼处电线少不了人才的持续涌入与成长。而最能吸引青年人才的就是：高品质的城市配套和宜居的生态环境。

　　根据《吴泾镇“十四五”规划》，大零号湾规划要高品质打造特色化大学商业街，着力推动社区商业提质升级，提升区域整体发展活力。

　　推进元江路上盖、紫竹科技金融港、紫竹研发二期和兰香湖区域等规划新增商业体建设，提升满天星生活广场、数码港商业体、紫叶广场等商业能级，丰富高端餐饮、时尚活动和娱乐设施配套。

　　紫竹信息数码港效果图目前，紫竹高新区站双轨交上盖TOD综合体——紫竹数码广场在建中，广场总建筑面积约25.56万方，涵盖约12万方研发空间、约3700㎡小型剧场、约3000㎡精品超市、约3000㎡企业展厅。

　　其中6栋办公楼，保持一贯高水准，迎接世界500强入驻。其余办公楼，首层与B1层改商业功能，南侧变为沿街商业，建成后将填补板块内高端商业空白。（信息来源：今日闵行）

　　在建轨交23号线江川东路站，规划了总建面约56万方的国家级网络视听产业基地——科技金融港。对标地区在“大零号湾”的定位，将规划以办公和商业为主，进一步完善地区公共配套和研发功能。（信息来源：今日闵行）

　　地铁15号线紫竹高新区站，距离项目1.5公里、地铁23号线（建设中）兰香湖站，距离项目1公里。

　　岂止全龄重点学区，更是世界一流的国际教育园区。项目周边有上海交通大学，华东师范大学均位列“世界一流大学建设高校（A类）”，“985工程”、“211工程”，还有华东师范大学附属紫竹幼儿园，华东师范大学附属紫竹小学、华东师范大学第二附属中学附属初级中学、华东师范大学第二附属中学（紫竹校区）、上海民办华东师大二附中紫竹双语学校、上海华二紫竹国际学院。

　　上文就说道湖边规划有众多高端配套上海兰香湖2号售楼处电话：，比如商业街、星月步道、赛艇俱乐部、兰香湖度假酒店阳光乐园、紫叶广场、吴泾宝龙广场等

　　近邻复旦大学附属第五人民医院，同时它距离吴泾医院只有差不多2公里，可以说兰香湖二号周边的医疗资源比较丰富，住在这里就不用担心医疗资源这个问题。

　　兰香湖2号热销中，使用面积超310平！闵行紫竹高新区！推售170-210m²游艇双拼别墅！总价约1700w起！附完整一房一价表

　　位于闵行最南端被称为“浦江第一湾”的区域，这里距市中心大约20km，距15号线号线km，而且临近虹梅南过江隧道。本批次推出的是项目东区，项目已是准现房，预计今年年底竣工交付，联排建面约170-290㎡，体量在144套左右，物业费约16元。

　　兰香湖贰号的容积率全都≤0.3，限高10米，基本就是三层联排别墅这样的产品了！兰香湖贰号在规划设计方案里就是紫竹半岛二期、三期！二期又分为东西地块，一共三个地块。即将入市的就是绿色的东区部分。

　　项目从此前曝光的设计方案就可以看出亮点，每一排别墅前都有一条渠道，引入水系，可以停游艇。

　　兰香湖从2018年9月3日正式启动建设，占地40万平方米，地处紫竹高新区的核心区域，是距离上海市中心最近的一个人工湖泊。

　　整个兰香湖生态社区，沿着兰香湖约40万㎡的湖区，打造约3.7公里的岸线。湖边规划有众多高端配套，比如商业街、星月步道、赛艇俱乐部、兰香湖度假酒店阳光乐园。还有丰富的水上运动项目、马术俱乐部和各种体育运动场地。未来的兰香湖生态社区，就是一种健康生活的休闲样板。

　　紫竹园区是上海四大高科技园区中唯一以美国硅谷为蓝本设计的高新开发区，也是南上海的科技中心，汇聚了一大批世界500强和研发总部。作为国家级别的高新区，紫竹国家高新区的重任显而易见，其产业主要以信息软件、数字视听、生命科学、智能制造、航空电子、新能源与新材料为支柱的高端产业结构。

　　规划显示，未来以兰香湖为原点，将构建起一个高品质的环湖宜居社区。湖边规划有兰香湖酒店，很适合周末开车度假遛娃。吃喝玩乐可以选择商业街，带你尝遍网红美食。亦或是在工作之余漫步星月步道，领略文化艺术长廊，让疲劳的身心真正放松下来。除此之外，还规划活力公园、艺术地形公园、青少年活动中心等不同功能的区域。